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妻子擅自處分房產 離婚時可確認贈與無效

更新時間:2013-12-10   編輯:Admin  瀏覽次數:0

案情簡介:陳某和李某于1996年結婚,婚后購買河北區的兩套住房。現李某以雙方感情不和為由提出離婚訴訟,訴訟中陳某發現這兩套住房已在一年前被李某贈與給其與前夫的女兒劉某,故陳某向法院起訴要求確認該贈與合同無效。法院經審理后,判決該贈與合同無效,房屋產權恢復至李某名下。

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于彬律師感言

本案是一起離婚案件引出的確認贈與合同無效案件,二被告系母女關系,原告與第一被告系夫妻關系,第二被告系原告的繼女。原、被告夫妻關系存續期間購買房產兩套,在離婚訴訟中,原告才知道這兩套房產均已經被第一被告贈與給第二被告,并辦理了過戶手續,故原告向法院起訴要求確認贈與合同無效。

夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。原、被告在夫妻關系存續期間購買的兩套住房,盡管產權人只寫了一個人的名字,但這兩套住房仍是夫妻共同財產。李某在未經陳某同意的情況下,將這兩套房產贈與給他人的行為,嚴重侵害陳某的合法權益,系無效的法律行為。該行為從開始就沒有法律約束力。李某雖有權處分屬于自己份額的財產,但房屋系不動產,不宜分割,且夫妻關系是共同共有,不是按份共有,因此無法確定李某可處分的份額。

本案法院最終支持了我方的觀點,判決陳某勝訴,維護了當事人的合法權益。

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